L'état des lieux pour examiner les biens et leurs équipements

Ce contrôle se fait deux fois lors d'une location.

Un premier état des lieux est réalisé lors de l'arrivée du locataire.

Un nouveau bilan est effectué lors de son départ.

Quelles sont les astuces pour un bon état des lieux ?

L'état des lieux est un document écrit.

Il doit contenir diverses informations, comme la superficie du bien, le relevé des compteurs, le type de chauffage utilisé et l'état de certaines installations.

L'état des lieux doit recenser l'ensemble des parties du bien et les équipements fournis par le bailleur (appareils électro-ménagers, meubles...).

Pour un état des lieux précis, des photos peuvent être jointes au constat écrit.

Quelle est la finalité de ce contrôle ?

Réalisé en début et en fin de location, il permet de comparer l'état général des locaux.

En cas de dégradation, l'état des lieux est une preuve tangible des dommages causés.