La réforme du DPE 2026 : une nouvelle ère pour les logements chauffés à l’électricité
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître une transformation dès le début de l’année 2026. Grâce à la modification du mode de calcul, de nombreux logements chauffés à l’électricité pourraient bénéficier d’une meilleure classification énergétique. Ce changement vise à mieux refléter l’impact réel de ces logements sur l’environnement et à favoriser la valorisation de ce type de bien sur le marché immobilier.
Quels changements dans le calcul du DPE ?
À compter du 1er janvier 2026, le coefficient d’énergie primaire utilisé dans le calcul du DPE pour l’électricité passera de 2,3 à 1,9. Cette révision a été formalisée par le gouvernement durant l’été 2025, et elle influence directement la note énergétique attribuée aux biens immobiliers. Selon les estimations officielles, environ 850 000 logements chauffés principalement à l’électricité verront leur étiquette DPE s’améliorer.
- Un grand nombre de logements sortiront des catégories les plus basses (F et G).
- Les petites surfaces pourraient même gagner jusqu’à deux classes sur l’étiquette énergétique.
- Il en résulte une revalorisation des biens utilisant l’électricité comme source principale de chauffage.
Un simulateur pour anticiper les effets de la réforme
Des outils en ligne existent pour connaître dès à présent la future étiquette de votre logement selon les nouvelles normes. En renseignant quelques informations, il est possible de vérifier si sa propriété restera considérée comme énergivore ou bénéficiera d’une promotion de classe. Cela permet de mieux planifier la vente ou la location de son bien immobilier suite à la réforme.
- Anticipez en quelques instants l’impact de la réforme sur votre logement.
- Obtenez une estimation fiable basée sur les règles qui entreront en vigueur en 2026.
- Préparez vos démarches de mise en vente ou en location en toute sérénité.
Pourquoi se préparer dès maintenant ?
Les logements étant classés en F ou G sont progressivement visés par des restrictions légales qui pourraient limiter leur location. Améliorer la classe énergétique de son bien avec ces nouvelles méthodes de calcul peut donc représenter une occasion unique d’augmenter sa valeur sur le marché. Une préparation en amont permet de concevoir plus sereinement ses projets immobiliers, qu’il s’agisse de vendre, louer ou rénover son logement.
L’accompagnement par des professionnels certifiés
Des spécialistes du diagnostic immobilier proposent non seulement des outils de simulation, mais aussi un accompagnement sur mesure pour réaliser des diagnostics conformes à la législation, donner des conseils d’amélioration énergétique et valoriser durablement votre patrimoine.
La réforme du DPE 2026 marque une étape importante pour l’habitat électrique en France. S’informer et anticiper ces changements constitue le meilleur moyen d’optimiser la gestion de son bien au regard des nouvelles exigences environnementales et réglementaires.
Pour estimer dès aujourd’hui la classe énergétique de votre logement selon le DPE 2026, essayez gratuitement le simulateur disponible à cette adresse : simulateur DPE 2026.