Entre entretien du bâti, rénovation énergétique et maîtrise du budget, une copropriété doit pouvoir anticiper ses futurs besoins.

Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) permet d’établir une stratégie de travaux sur les dix prochaines années.

Activ’Expertise Marmande Langon accompagne les copropriétés et syndics dans l’élaboration de leur PPPT.

Qu’est-ce que le PPPT ?

Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux repose sur une analyse de l’état du bâtiment et de ses équipements.

Il permet notamment d’identifier :

les travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble ;
les interventions permettant de préserver la santé et la sécurité des occupants ;
les améliorations permettant de réduire les consommations énergétiques ;
les actions visant à diminuer les émissions de gaz à effet de serre ;
une estimation sommaire du coût des travaux ;
leur niveau de priorité ;
un échéancier proposé sur les dix prochaines années.

Le PPPT s’appuie notamment sur l’analyse du bâti et sur le DPE collectif lorsqu’il est requis.

Quelles copropriétés sont concernées ?

Le PPPT concerne les immeubles en copropriété à destination totale ou partielle d’habitation lorsque la construction de l’immeuble a été réceptionnée depuis plus de 15 ans.

Le document doit ensuite être actualisé tous les 10 ans.

Une dispense peut notamment exister lorsqu’un Diagnostic Technique Global réalisé sur l’immeuble conclut qu’aucun travail n’est nécessaire au cours des dix prochaines années.

Du PPPT au Plan Pluriannuel de Travaux

Le diagnostiqueur établit tout d’abord un projet de plan.

Celui-ci est présenté en assemblée générale. Lorsque des travaux apparaissent nécessaires, les copropriétaires peuvent ensuite voter l’adoption de tout ou partie du projet.

Le PPPT permet ainsi de passer d’une logique de travaux réalisés dans l’urgence à une gestion anticipée du patrimoine immobilier.

Faites réaliser votre PPPT avec Activ’Expertise Marmande Langon

Notre équipe intervient auprès des syndics et copropriétaires du secteur de Marmande, Langon et des communes environnantes.

Nous vous accompagnons pour disposer d’un document clair permettant de mieux comprendre les priorités du bâtiment et d’anticiper les investissements à venir.

Vous devez réaliser un PPPT ? Contactez Activ’Expertise Marmande Langon pour échanger sur votre copropriété et obtenir un devis.